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檢測鑒定
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房屋抗震鑒定

一、什么是房屋抗震鑒定

房屋抗震鑒定是對房屋抗震能力鑒定,總而言之評估房屋能夠承受幾級的地震作用。中國已經被劃入抗震設防區,抗震烈度為5-8度。房屋在建造前期經設計院圖紙設計時都需要對房屋進行抗震設防設計。因此房屋在后期因結構功能改造或房屋在增加設備荷載時需對房屋進行抗震鑒定,確定房屋在結構改造后是否還能夠滿足武漢的抗震要求。 房屋抗震檢測為前期通過對房屋進行質量現狀檢測,按照國家現行房屋抗震鑒定中設防烈度的要求,評估房子在當地規定烈度的地震作用下看房屋安全性是否滿足的檢測鑒定過程。
 

二、什么時候需要做房屋抗震鑒定

未抗震設防或設防等級低于國家規定的房屋,比如優秀歷史保護建筑、城市生命線工程以及需要改建加層房屋、結構功能改變的房屋。
 

三、房屋抗震鑒定內容

1、收集房屋地質勘察報告、原始竣工圖和工程驗收文件等原始資料,需補充工程地質勘察。     

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。     

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,對房子的抗震承載力進行復核。     

4、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,進行逐級鑒定和房屋綜合抗震能力鑒定評估。     

(1)抗震鑒定方法分為兩級。第一級抗震鑒定:以房屋構造鑒定進行評價,第二級鑒定鑒定:以結構抗震驗算進行評價,與房子的構造影響綜便進行抗震綜合評價。     

(2)房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時,可以評為滿足抗震鑒定要求,此時可不再對期其第二級鑒定。     

5、對現有房屋整體抗震能力做出評定,不符合國家抗震規范中相關要求的房子,需按照相關標準提出抗震加固措施。        

6、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進行抗震能力檢測。
 

四、房屋抗震鑒定服務流程

接受委托-前期準備-現場調查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數據分析判定-檢測結論與建檔-簽發報告
 

五、房屋抗震鑒定所需資料

鑒定前業主所需提供的圖紙與資料如下:

設計施工圖帶章藍圖、地勘報告、設計變更、施工技術資料、相應規范及當地制定執行的文件。

當鑒定的房屋沒有設計施工圖帶章藍圖時,在房屋抗震鑒定之前需對房屋進行如下圖紙測繪,具體內容為:

建筑圖紙復核與測繪

若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時,需在房屋鑒定前對房屋建筑圖紙與結構圖紙進行測繪。建筑圖紙測繪內容應包括:主要建筑平面圖,必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。

結構圖紙復核與測繪

結構圖紙測繪時需根據《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規定,房屋檢測復核內容的有房屋主要承重構件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構件及支撐的截面配筋、典型節點連接方式等內容的檢測。


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